Immobile in asta di 99 m² in vendita a Appignano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Appignano (MC) – Via Borgo Santa Croce 86 (CAP 62010)
L'appartamento, ubicato ad Appignano (MC) in Via Borgo Santa Croce 86, fa parte dell'edificato storico che caratterizza la via. La costruzione, risalente a cavallo del 1900, è libera su tre fronti e si trova in una zona centrale residenziale, ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono buoni, con autobus a 5 metri e traffico scorrevole.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 99,60 mq, distribuiti su tre piani. Il piano terra, con un'altezza interna di 2.20mt, è adibito a spazio di accoglienza e ingresso. Il piano primo, con un'altezza di 2.44mt, è destinato a zona giorno/pranzo. Il piano secondo, con un'altezza media di 2.84mt (fino a 3.31mt al sottocolmo), ospita la zona notte e un bagnetto. I piani sono collegati da una stretta scala interna. L'immobile si presenta in stato di sostanziale abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è caratterizzato da pavimenti in graniglia, ceramica e cotto, porte vetuste in legno e pareti in muratura intonacate a calce. È privo di impianto di riscaldamento, ma dispone di un caminetto al piano primo e uno scaldabagno al piano secondo. L'impianto elettrico è fuori norma. Strutturalmente, l'edificio presenta lesioni sulle pareti portanti e i solai di piano e copertura sono in stato precario. L'unità usufruisce di una piccola area destinata a giardino sul lato sud.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Appignano, in un'area residenziale con zone limitrofe miste residenziali/commerciali. La zona è ben collegata, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 37.289,40
Offerta minima: € 15.732,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona centrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Piccolo giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
