Immobile in asta di 97 m² in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Macerata (MC) – Via Della Pace 36 (CAP 62100)
L'appartamento in asta si trova a Macerata, in Via della Pace n. 36, in una zona periferica residenziale ben servita. L'edificio, costruito nel 1963 e ristrutturato nel 2001, si eleva su quattro livelli fuori terra e presenta una destinazione mista residenziale-commerciale. La zona offre servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e la vicinanza all'Arena Sferisterio.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 97,06 mq ed è posta al terzo piano, interno 6, con un'altezza interna di 3,06 metri. È composta da una cucina-soggiorno, tre camere, un bagno e due balconi. La pavimentazione è in marmette di graniglia, ad eccezione della cucina-soggiorno e del bagno dove è in ceramica. L'immobile necessita di un intervento di manutenzione ordinaria per la tinteggiatura interna. La cantina al piano terra si presenta allo stato grezzo con pavimentazione in battuto di cemento.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti nel bagno e nella cucina. Gli infissi sono in PVC con vetri termici e avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre quella di accesso è blindata. L'impianto elettrico e termo-idraulico sono presenti e funzionanti, con riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano e termosifoni in ghisa. L'edificio ha beneficiato di recenti interventi di riqualificazione energetica e miglioramento sismico (Superbonus), che hanno incluso l'apposizione del cappotto esterno, la sostituzione degli infissi e del generatore di calore. L'immobile vanta una classe energetica A.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale periferica di Macerata, con buoni collegamenti e servizi nelle vicinanze. La conformità urbanistica è stata accertata. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.999,92
Offerta minima: € 75.656,21
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 18/02/2027
Termine presentazione offerte: 17/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Classe energetica A
• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
