Immobile in asta di 87 m² in vendita a Corridonia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Corridonia (MC) – Via Pier Francesco Costanti 11/A (CAP 62014)
Questa casa indipendente è situata nel cuore del centro storico di Corridonia (MC), in via Pier Francesco Costanti n. 11/A. L'edificio, di remota edificazione (ante 1900), è stato oggetto di una recente ristrutturazione e si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima soluzione abitativa in un contesto caratteristico e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale ragguagliata di 87 mq e si articola su due piani. Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da un ingresso-soggiorno, un angolo cottura e un'ampia stanza posteriore, originariamente destinata a ripostiglio. Una scala interna in ferro e legno collega il piano terra al piano primo, dove si trova la zona notte con un disimpegno, una camera da letto e un bagno. L'altezza interna del bagno al primo piano è di 2,20 metri. L'immobile, sebbene necessiti di manutenzione e revisione degli impianti, offre un buon potenziale di personalizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con solai in legno caratterizzati da travatura portante, travicelli e pianelle di cotto a vista, conferendo un'atmosfera rustica e accogliente. Le pareti esterne sono in mattoni a faccia vista, mentre quelle interne sono in parte intonacate e tinteggiate, e in parte in mattoni a vista. I pavimenti sono in piastrelle di cotto e gres. L'abitazione è dotata di impianto elettrico sottotraccia, riscaldamento tramite stufa al piano terra e climatizzatore al piano primo, oltre a un boiler elettrico per l'acqua calda. Le porte interne sono in legno tamburato e le finestre in legno con oscuramento a persiana.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un fabbricato di sole due unità immobiliari, all'interno del Piano Particolareggiato del Centro Storico di Corridonia, classificato come zona omogenea “A” – Edificio di classe “B” di interesse storico ambientale. La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali e ai principali punti di interesse del comune. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e edilizio, essendo conforme ai progetti presentati e dotato di attestazione di agibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.000,00
Offerta minima: € 37.687,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Accesso indipendente
• Situato nel centro storico
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
