Immobile in asta di 80 m² in vendita a Pioraco
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pioraco (MC) – Via Antonio Gramsci 18 (CAP 62025)
L'appartamento in asta si trova nel centro storico del comune di Pioraco (MC), in Via Antonio Gramsci n. 18. È inserito in un fabbricato plurifamiliare residenziale completamente ristrutturato negli anni '90, con agibilità rilasciata nel 1995. L'edificio è incastonato in uno scorcio storico-paesaggistico di pregio, con vista sulla chiesa di San Francesco, il chiostro del municipio e la vallata del fiume Potenza. Il quartiere è completamente urbanizzato e ben collegato alla rete stradale principale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 80,40 mq, con circa 77 mq lordi interni e due lastrici solari di circa 6,8 mq complessivi. Posto al terzo piano, l'ingresso conduce direttamente alla zona giorno con soggiorno (circa 25,85 mq) e cucina (circa 8,06 mq). La zona notte, accessibile tramite un piccolo disimpegno, è composta da due camere (circa 14 mq e 11,5 mq) e un bagno (circa 4,3 mq). L'altezza interna media è di circa 1,95 ml, con altezze variabili dovute al soffitto inclinato.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta una struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. Le finiture interne sono discrete, con pavimentazioni in piastrelle di ceramica e parquet. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico-sanitario e riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in alluminio. Le forniture (elettrica, idrica e gas) sono attualmente distaccate.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale, nel centro storico, con prevalenza di mobilità pedonale e ben servita da parcheggi pubblici. È ben collegata alla Strada Provinciale Septempedana SP 361. Nelle vicinanze sono presenti scuole, uffici pubblici, edifici di culto, istituti di credito, carabinieri, poste, musei e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.624,00
Offerta minima: € 24.732,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale (centro storico)
• Ristrutturato nel 1995
• Panoramicità al di sopra della media
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
