Immobile in asta di 70 m², box auto in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Macerata Feltria (PU) – Piazza Garibaldi snc (CAP 61023)
L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Macerata Feltria (PU), in Piazza Garibaldi snc, all'interno di un edificio pluripiano a destinazione mista residenziale e commerciale. L'edificio, oggetto di ristrutturazione iniziata nel 2007, si presenta con un aspetto gradevole e ben inserito nel tessuto urbanistico circostante, con facciate esterne completamente rifinite e uno stato manutentivo generale buono. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al piano secondo, ha una superficie netta calpestabile di 70,16 mq. Si trova allo stato grezzo avanzato, con divisori e intonaci interni già realizzati, così come gli impianti tecnologici sotto traccia (elettrico con cavi passati ma senza frutti/placche, idrico e scarichi predisposti, termico con caldaia esterna e radiatori in acciaio). L'unità è composta da un unico vano cucina-pranzo-soggiorno, due camere, due bagni, disimpegno e due balconi coperti. Il posto auto coperto, di 19 mq, è ubicato al piano secondo sottostrada.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con vetro a camera, dotati di oscuramenti con avvolgibili in plastica. La pavimentazione esterna dei balconi è in gres. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna a metano e radiatori in acciaio. L'appartamento e il posto auto sono collegati e accessibili tramite un vano scala e un ascensore interni comuni. Le parti comuni interne sono finite e funzionanti. Il posto auto è individuato da linee divisorie di vernice bianca su pavimentazione in calcestruzzo industriale lisciato, con accesso e uscita tramite cancelli automatizzati.
Contesto e collegamenti
La zona è mista residenziale/commerciale, con traffico scorrevole e buona dotazione di servizi. L'accesso pedonale all'edificio avviene da Piazza Garibaldi, a ridosso dei giardini pubblici, mentre l'accesso carrabile al posto auto è da Via della Circonvallazione. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, urbanistico e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.140,50
Offerta minima: € 50.362,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Posto auto coperto
• Edificio ristrutturato
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
