Immobile in asta di 54 m² in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Macerata (MC) – Via Mario Batà 22 (CAP 62100)
L'immobile in asta si trova a Macerata, in Via Mario Batà n. 22, all'interno del "CONDOMINIO VIA BATA' 22". Si tratta di un complesso residenziale di medie dimensioni, costruito a fine degli anni '70, che si sviluppa su 7 piani fuori terra. L'edificio si presenta in un buono stato manutentivo sia esternamente che internamente nelle parti comuni. La zona è di completamento (PA* - art. 18 NTA del PRG), a circa 1 km dalla piazza principale (Piazza della Libertà).
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, scala B, interno 4, ha una superficie commerciale complessiva di circa 54,24 mq. L'unità è composta da un ingresso che conduce al soggiorno, una cucina, una camera da letto e un bagno. Completano la proprietà due balconi. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in un buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazione in mattonelle di ceramica bianche, pareti tinteggiate color chiaro e rivestimenti in piastrelle di ceramica in bagno e cucina. Gli infissi esterni sono in legno con vetro doppio, dotati di avvolgibili in plastica e zanzariere. Le porte interne sono in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa e la produzione di acqua calda sanitaria è assicurata da una caldaia posta nel soggiorno. L'impianto elettrico e quello a gas sono presenti e funzionanti, con allacciamento alla pubblica fornitura. L'impianto di smaltimento delle acque reflue è collegato alla pubblica fognatura. L'accesso all'appartamento avviene tramite scale condominiali rivestite in pietra, servite da ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata di Macerata, ben servita e vicina al centro città. La sua ubicazione consente un facile accesso ai principali servizi e infrastrutture. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico, come ricostruito sulla base della documentazione reperita.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.800,00
Offerta minima: € 43.740,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Presenza di ascensore
• Impianti funzionanti
• Posizione strategica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
