Immobile in asta di 54 m² in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Macerata (MC) – Via Trento 47
L'appartamento in asta si trova a Macerata, in via Trento 47, in una zona centrale caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale. L'edificio, costruito nel 2008, si sviluppa su otto piani (cinque fuori terra e tre interrati) e fa parte di un complesso residenziale adiacente al centro storico, con vicinanza a aree verdi e parcheggi. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e presenta un traffico sostenuto.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 54,00 mq ed è situata al secondo piano, scala B3, con un'altezza interna di 2,70 metri. L'accesso avviene tramite un portoncino blindato dal vano scala condominiale. L'interno si compone di un ingresso che conduce a un open space con cucina (circa 3,5x3,4m) e zona soggiorno (circa 4,2x3,45m). Dalla cucina si accede a un mini ripostiglio adibito a lavanderia. Un disimpegno separa la zona giorno dal bagno, dotato di lavandino, bidet, wc e doccia, e dalla camera da letto di forma rettangolare (circa 3,6x3,5m) con due finestre, una delle quali offre accesso a un piccolo terrazzo di circa 2,8 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa in ogni stanza, impianto elettrico, videocitofono e impianto idrico. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno laccato bianco. La pavimentazione della zona giorno e del bagno è in gres di colore chiaro, mentre la camera da letto è pavimentata con parquet. Le pareti sono di colore bianco con battiscopa in gres. L'immobile rientra nella classe energetica D.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Macerata, con un'area mista residenziale e commerciale. La presenza di parcheggi con parkimetro e un traffico sostenuto indicano una buona accessibilità. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 97.200,00
Offerta minima: € 54.675,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Immobile regolare urbanisticamente
• Anno di costruzione 2008
• Videocitofono
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
