Immobile in asta di 53 m² in vendita a Pieve Torina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pieve Torina (MC) – Via Scolari 8 (CAP 62036)
L'immobile si trova nel cuore del centro storico di Pieve Torina (MC), in via Scolari n. 8. L'edificio, di remota costruzione (antecedente al 1967), è stato oggetto di interventi di ripristino e miglioramento sismico a seguito del sisma del 1997. È ricompreso nel programma di fabbricazione vigente in zona denominata “A-centro storico”.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva utile di 53 mq, distribuita su due livelli principali (primo e secondo) più una soffitta non abitabile al terzo piano. Attualmente si presenta allo stato grezzo e inabitabile, con lavori non ultimati. Le pareti perimetrali sono intonacate e le soffittature dei vecchi solai in legno sono state sabbiate. Mancano le pavimentazioni e la scala di collegamento interna. L'altezza interna non è specificata, ma la consistenza catastale è di 4 vani.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti verticali sono in muratura di pietrame. I solai di calpestio e la copertura sono di remota costruzione, con travi e travicelli in legno e pianellato di mattoni. È presente una tirantatura in acciaio al livello del solaio della soffitta. Il manto di copertura è in coppi di laterizio, con canali di gronda e discendenti in lamiera zingata preverniciata. Gli infissi esterni di finestre e porta di ingresso sono mancanti. Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono stati predisposti con le sole tubazioni a terra e sottotraccia. L'immobile non è arredato e non dispone di porta blindata, ascensore, box auto, posti auto, cantina o giardino privato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Pieve Torina, con accesso diretto dalla via pubblica tramite una scala esterna. La zona è ben servita e integrata nel tessuto urbano del centro storico. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alle norme edilizie e alle risultanze progettuali riscontrate, sebbene necessiti di aggiornamento catastale per la soffitta una volta ultimati i lavori.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.440,00
Offerta minima: € 10.743,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
