Immobile in asta di 48 m² in vendita a Pollenza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pollenza (MC) – Contrada Vaglie 25 (CAP 62010)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Pollenza (MC), in Contrada Vaglie n. 25, in una zona rurale agricola. L'edificio, costruito nel 1985, si sviluppa su tre piani fuori terra e si trova in scarse condizioni manutentive. La zona è servita dai servizi di urbanizzazione primaria e il traffico è locale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico comprende un appartamento di 48,48 mq posto al piano terra (sub 14), un sottotetto non abitabile di 14,54 mq al piano primo (sub 15) e una cantina di 48,64 mq al piano primo sottostrada (sub 16). L'appartamento al piano terra ha un'altezza interna di 2,75 m. La cantina al piano seminterrato, con altezze interne tra 2,00 m e 2,30 m, è stata frazionata e adibita a locale pranzo-soggiorno, cucina, camera e due ripostigli. Il sottotetto ha un'altezza media di 1,50 m. L'accesso all'appartamento e al sottotetto avviene tramite la scala interna dell'unità immobiliare confinante (sub 13), mentre l'accesso alla cantina avviene dalla corte comune.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura, con pareti esterne intonacate, solai in latero-cemento e copertura a falde con coppi. L'appartamento presenta pavimentazione in marmo, bagno con pavimenti e rivestimenti in ceramica, sanitari bianchi e rubinetteria in acciaio. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi in legno con vetro semplice e persiane in legno. Il riscaldamento è autonomo con ventilconvettori e caldaia a GPL. L'impianto elettrico è sottotraccia e risalente all'epoca di costruzione. La cantina ha pavimentazione in parte in marmittoni, in parte in marmo e in parte a cemento, con riscaldamento autonomo collegato a quello dell'appartamento e camino a legna. Il sottotetto è privo di pavimentazione e impianto di riscaldamento. Fa parte dell'immobile una corte privata di 37 mq pavimentata a cemento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area agricola con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.348,40
Offerta minima: € 20.818,86
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 29/12/2026
Termine presentazione offerte: 28/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Corte privata
• Possibilità mutuo ipotecario
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
