Immobile in asta di 4513 m² in vendita a Monte San Giusto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monte San Giusto (MC) – Strada Macerata snc (CAP 62015)
L'appartamento in asta è ubicato a Monte San Giusto, in Strada Macerata, a circa tre chilometri dal centro storico. L'edificio, realizzato negli anni novanta, è un fabbricato isolato di un piano fuori terra più un seminterrato a destinazione residenziale, con struttura in cemento armato e tamponature in laterizio. Sorge su una vasta corte comune di circa 4.500 mq, che presenta aree pavimentate in cotto, zone a verde con ulivi e pini, e percorsi carrabili in ghiaia. La proprietà è delimitata da un cancello e un muro di cinta.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 86,10 mq e si trova al piano terra, con pertinenze al piano seminterrato. Internamente, l'abitazione è composta da un piccolo disimpegno d'ingresso che conduce alla zona giorno di circa 24 mq con cucina a vista. La zona notte comprende una camera matrimoniale di circa 11 mq, una camera singola di circa 10,5 mq e un bagno di circa 4,5 mq. Sul lato est, un balcone di circa 13 mq si estende per tutta la lunghezza del fabbricato, accessibile dalle due camere. Al piano seminterrato, due locali pertinenziali sono destinati a deposito (circa 27 mq) e cantina (circa 34 mq), con accesso esterno dal lato est e un piccolo bagno all'interno del deposito. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,90 metri.
Caratteristiche e dotazioni
L'intero appartamento è pavimentato con monocottura color cotto (33x33 cm) e presenta tinteggiature bianche con battiscopa in gres. La stessa pavimentazione si estende al balcone. Il bagno principale, dotato di doccia, ha pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato (15x15 cm) di colore bianco con motivo decorativo a greca e sanitari in ceramica smaltata bianca. I locali di cantina e deposito sono pavimentati con ceramica beige (33x33 cm). Gli infissi esterni sono in legno marrone con vetrocamera e persiane, mentre quelli interni sono in legno con ferramenta dorata. Il portone d'ingresso è in legno non blindato. Gli accessi e le aperture dei locali cantina e cucina sono realizzati con infissi in alluminio. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrosanitario, antenna e impianto termico centralizzato con caldaia al piano seminterrato e radiatori.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Monte San Giusto, classificata dal PRG come 'Zona B_ Zone residenziali di completamento _Sottozona B1_'. Questa area è caratterizzata da abitazioni di recente edificazione, con servizi e infrastrutture definite. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi del centro abitato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.117,50
Offerta minima: € 32.691,37
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte comune di 4.500 mq
• Zona residenziale di completamento
• Balcone accessibile dalle camere
• Presenza di cantina e deposito
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
