Immobile in asta di 436 m² con più di 5 locali in vendita a Morrovalle
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Morrovalle (MC) – Via San Gabriele 7/B
Questa villa singola è situata a Morrovalle (MC), in Via San Gabriele n. 7/B, in una zona agricola normale (Zone Omogenee E). L'edificio, realizzato con struttura mista di muratura portante e cemento armato, si presenta con finiture esterne ad intonaco di colore rosa antico e persiane grigio chiaro. La costruzione risale al 1982, con successive modifiche e sanatorie.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale di 436,98 mq e si articola su due livelli. Il piano terra accoglie un disimpegno, un ripostiglio sottoscala, un bagno, un ampio salone di circa 120 mq con altezza interna di circa 3,50 mt, allestito con una zona bar, e uno studio di circa 4,00x4,15 mt con altezza di 2,70 mt. Il piano primo è composto da un disimpegno d'ingresso che si apre nel soggiorno, una cucina abitabile di 4,45x6,40 mt, un ulteriore disimpegno adibito a lavanderia, due camere da letto (circa 4,40x5,60 mt e 4,40x5,90 mt) e due bagni. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti del piano terra sono in granito, mentre al piano primo si trova parquet in rovere naturale, ad eccezione della cucina e dei bagni. Le pareti sono tinteggiate in diverse tonalità, con controsoffitti ribassati e illuminazione ad incasso in alcune zone. Gli infissi sono in PVC di colore bianco. L'edificio è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento funzionanti con radiatori in ghisa e caldaia a metano. È presente anche un impianto di aria condizionata con unità esterne a pompa di calore e split interni. La villa include una centrale termica al piano terra, un balcone e un'ampia terrazza al piano primo. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico che conduce a una corte pertinenziale recintata di circa 1.765,00 mq, in parte a verde e in parte pavimentata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola normale, come definito dal Piano Regolatore Generale vigente. La villa è libera per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 383.782,00
Offerta minima: € 287.775,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Corte privata recintata
• Impianto di aria condizionata
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
