Immobile in asta di 37 m² in vendita a Ussita
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ussita (MC) – Via Pian dell'Arco 5 (CAP 62039)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Ussita (MC), nella frazione Frontignano, località Pian dell'Arco, in Via Pian dell'Arco. L'immobile è parte di un fabbricato con destinazione prevalentemente residenziale, strutturato come un insieme di abitazioni di villeggiatura con disposizione a terrazzamento su aree esterne comuni. Il complesso è stato edificato in forza di un titolo concessorio del 1975. La zona è caratterizzata da un contesto montano, ideale per chi cerca una soluzione per vacanze o come investimento in un'area naturalistica.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie utile lorda di circa 37 mq ed è posta al piano secondo (interno 19). È composta da un soggiorno, un bagno, una cucina e una camera, con accesso privato sul piazzale del livello 3. Lo stato di conservazione e manutenzione dell’immobile è carente e necessita di un intervento di ripristino delle finiture e degli impianti. Le due cantine pertinenziali, poste al piano terra, hanno una consistenza catastale di 6 mq (sub. 140) e 7 mq (sub. 131).
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è inserito in un complesso che è stato danneggiato dal sisma del 2016 e dichiarato inagibile. Attualmente sono in corso lavori di ripristino e miglioramento sismico, volti alla messa in sicurezza delle strutture portanti. Le cantine si presentano in stato grezzo e necessitano di finiture come pitture e pavimentazioni. La documentazione catastale dell'appartamento e delle cantine è stata aggiornata in conformità all'ultimo titolo edilizio legittimante.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una località montana a pochi minuti di automobile a sud del centro abitato di Ussita, nota per le sue opportunità turistiche e naturalistiche. La posizione offre un ambiente tranquillo e panoramico. L'immobile è libero per la procedura e la documentazione catastale risulta regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.500,00
Offerta minima: € 36.693,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantine pertinenziali incluse
• In zona turistica montana
• Lavori di miglioramento sismico in corso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
