Immobile in asta di 351 m², box auto in vendita a Civitanova Marche
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Civitanova Marche (MC) – Via Giuseppe Giacosa 25 (CAP 62012)
L'immobile, in asta, è situato nel Comune di Civitanova Marche (MC), in una palazzina bifamiliare edificata nel 1967 e ristrutturata nel 1993. La zona è un agglomerato residenziale consolidato, ben servito da viabilità ordinaria e limitrofa a servizi urbani primari, attività commerciali, uffici pubblici, scuole e strutture ricettive. La Strada Statale Adriatica dista circa 1 km, il casello autostradale A14 circa 3 km e la stazione ferroviaria circa 2 km.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, con una superficie catastale di 351 mq (347 mq escluse aree scoperte), si sviluppa su tre piani. Al piano terra, la zona giorno comprende ingresso, soggiorno con scala per i piani superiori, cucina e disimpegno. Il piano primo, dedicato alla zona notte, offre tre camere, una cameretta, un bagno, ripostigli, due terrazzini e una camera matrimoniale padronale con bagno e cabina armadio. Il piano secondo, o sottotetto, è composto da ingresso, sei vani uso soffitta e un terrazzo. Il garage, con una superficie catastale di 60 mq, è posto al piano S1 e si presenta come un ampio vano di forma rettangolare irregolare.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione presenta un discreto stato manutentivo e rifiniture di buona qualità, con pavimentazioni in marmo al piano terra e in alcuni vani del primo piano, parquet in altri vani del primo piano. La scala e i pianerottoli sono in marmo con corrimano in legno massello. I servizi igienici hanno pavimenti e rivestimenti in ceramica o tozzetti di pietra, con sanitari in vetrochina. La cucina è rivestita in ceramica. Soffitti e pareti sono intonacati e tinteggiati, le porte interne sono in legno e gli infissi esterni in legno massello con avvolgibili in pvc. Il sottotetto, anch'esso in discrete condizioni, ha pavimentazioni in monocottura, pareti e soffitti intonacati (non tinteggiati) e porte interne in legno tamburato. Il terrazzo è pavimentato con piastrelle antigelive. Il garage ha pavimentazione in monocottura, pareti intonacate e tinteggiate, porte in legno tamburato e porta carrabile avvolgibile in acciaio. Le unità sono dotate di impianti elettrico, idrico e termico installati all'epoca della ristrutturazione (1993). L'immobile gode di una corte comune, in parte pavimentata e in parte a verde, delimitata da recinzione metallica con cancelli carrabile e pedonale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale B2.12 R3 del Piano Regolatore Generale di Civitanova Marche, caratterizzata da un'alta densità insediativa e ben collegata. La vicinanza a servizi primari e la buona accessibilità stradale rendono la posizione strategica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 410.000,00
Offerta minima: € 172.968,75
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Garage di proprietà
• Zona residenziale servita
• Buone finiture
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
