Immobile in asta di 2951 m² in vendita a Appignano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Appignano (MC) – Contrada Verdefiore 14/A
L'immobile in asta è una porzione di bifamiliare situata ad Appignano (MC), in contrada Verdefiore 14/A. La zona è una periferia rurale ben servita, a circa 2 km dal centro storico. La costruzione, edificata circa 42 anni orsono (1982), presenta una struttura mista con pareti in muratura portante e pilastri in cemento armato, solai in laterocemento e copertura a due falde. L'edificio è stato dichiarato 'agibile con provvedimenti' a seguito degli eventi sismici del 2016, e il contributo per la riparazione dei danni è interamente coperto.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'abitazione è di 122,04 mq. L'unità abitativa occupa l'intero piano primo, con una superficie coperta di circa 101 mq e un'altezza di 2,70 m. È suddivisa in ingresso/soggiorno, cucinotto, disimpegno zona notte, due camere, ripostiglio e un bagno. Una scala a chiocciola interna collega il soggiorno al piano terra. Il piano sottotetto, adibito a soffitta, ha una superficie di circa 101 mq con altezze variabili da 1,00 m a 2,45 m, ma non è attualmente accessibile. Il piano terra, con una superficie coperta di circa 100 mq e un'altezza di 3,10 m, è composto da una rimessa, una dispensa e un wc. Lo stato di conservazione dell'abitazione è discreto, ma presenta lesioni dovute agli eventi sismici.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti e soffitti intonacati al civile e tinteggiati, pavimenti in parte in legno e in parte in ceramica. I serramenti sono in legno con vetro doppio e persiane in legno, mentre le porte interne sono tamburate e impiallacciate. Il bagno dell'abitazione è rivestito con piastrelle in ceramica e dotato di vasca, vaso, bidet e lavabo. Gli impianti elettrico e idrico sono funzionanti. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia posta al piano terra e radiatori in ghisa. L'immobile dispone di un balcone di 17,95 mq e di un'ampia corte comune di 2890 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona rurale di Appignano, ben servita e facilmente raggiungibile. La porzione di fabbricato confina con strade vicinali e comunali, garantendo un buon accesso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.800,00
Offerta minima: € 45.285,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Porzione di bifamiliare
• Ampia corte comune
• Danni sismici coperti da contributo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
