Immobile in asta di 285 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Pollenza
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a POLLENZA (MC) – Contrada Cantagallo 9 (CAP 62010)
L'immobile in asta è una villa singola ubicata a Pollenza (MC), in Contrada Cantagallo 9. La proprietà è inserita in un contesto di zona agricola di interesse paesaggistico, come indicato dal PRG vigente. Attualmente, il compendio è oggetto di un importante intervento di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione a seguito dei danni causati dal sisma del 2016, con un progetto già approvato.
Superficie e distribuzione interna
La villa presenta una superficie commerciale complessiva di 285,90 mq e si sviluppa su tre livelli (piano terra, piano primo e sottotetto). Il progetto di ricostruzione prevede la realizzazione di due nuovi corpi adiacenti: un corpo principale adibito ad abitazione, posto su due piani, e un secondo corpo sviluppato solo al piano terra con destinazione a deposito. L'unità abitativa principale è classificata come A/2 con 12,5 vani, mentre le pertinenze includono un garage di 56 mq (C/6) e un deposito di 18 mq (C/2), entrambi al piano terra. Lo stato attuale dell'immobile è da considerarsi 'da ristrutturare' in quanto in fase di demolizione e ricostruzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il progetto di ricostruzione prevede la realizzazione di nuove strutture abitative e di servizio, garantendo l'adeguamento sismico e l'efficienza energetica. Le nuove costruzioni saranno realizzate secondo le normative vigenti, offrendo un'abitazione moderna e funzionale. Le pertinenze includono un garage e un deposito, che completano la funzionalità della proprietà.
Contesto e collegamenti
La villa è situata in una zona agricola di interesse paesaggistico nel comune di Pollenza, offrendo un ambiente tranquillo e immerso nella natura. La località Contrada Cantagallo garantisce privacy pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali del comune. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 432.094,89
Rilancio minimo: € 12.000,00
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa singola
• Progetto di ricostruzione approvato
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
