Immobile in asta di 284 m² con più di 5 locali in vendita a Matelica
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Matelica (MC) – (CAP 62024)
L'immobile in asta è una villa singola situata nel comune di Matelica, in Contrada Montepulischio n. 192, in una zona agricola a Sud-Ovest del centro abitato. L'area è classificata come Zona EN (Agricola Normale) e per una piccola porzione EA (di salvaguardia paesistico ambientale) dal PRG. L'edificio, costruito nel 2024, è parte di un complesso rurale collinare e gode di un contesto paesaggistico collinare.
Superficie e distribuzione interna
La villa singola (Corpo A) ha una superficie commerciale di 284,96 mq e si sviluppa su due piani (terra e primo per il fotovoltaico). L'appartamento al piano terra è composto da ingresso-soggiorno, studio, cucina, quattro camere, due bagni, una lavanderia e un locale guardaroba, con una superficie di calpestio di circa 177 mq. Le altezze interne variano da 3.37 a 4.75 metri. Il lotto include anche un deposito (Corpo B) di 269 mq al piano seminterrato, un deposito pertinenza abitazione (Corpo C) di 115 mq al piano terra, un ricovero animali (Corpo D) di 137 mq al piano terra, un fienile (Corpo E) di 120 mq al piano terra e un ulteriore ricovero animali (Corpo F) di 750 mq al piano terra. La villa è arredata e in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La villa ha struttura portante con travi e pilastri in cemento armato, solai in pannelli di cemento coibentati e copertura a due falde in legno con coibentazione termoacustica e manto in coppi. Le tamponature sono in laterizio con cappotto esterno rifinito con intonachino. Gli infissi sono in legno con vetro camera e scurini interni. La pavimentazione è in gres porcellanato simil cotto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in acciaio e generatore a biomassa, oltre a un impianto fotovoltaico di 6 KW. La classe energetica stimata è A4. Il lotto include una corte esclusiva di circa 1.425 mq per la villa.
Contesto e collegamenti
La zona è rurale, con traffico locale e buoni parcheggi. Le attrazioni storico-paesaggistiche includono il paesaggio collinare e il centro storico di Matelica. L'immobile è libero per la procedura e presenta conformità urbanistica, edilizia e catastale per le unità abitative e i depositi di recente costruzione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 720.058,13
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
