Immobile in asta di 272 m² con più di 5 locali in vendita a Civitanova Marche
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Civitanova Marche (MC) – Via Venier 39 (CAP 62012)
L'appartamento in asta si trova a Civitanova Marche, in Via Venier n. 39, in un edificio condominiale realizzato negli anni ’60. L'immobile è inserito nella zona settentrionale del centro abitato, che si sviluppa su tre piani fuori terra. L'edificio presenta due accessi a livello stradale, uno pedonale e uno carrabile, entrambi affacciati sul prospetto est adiacente Via Venier.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, destinata a civile abitazione, ha una superficie lorda coperta di circa 272 mq. L'accesso principale avviene tramite un portone in legno posto sul vano scala al piano terra. Salendo, si accede all'unità abitativa, mentre scendendo una rampa di scale si raggiunge un piccolo sottoscala che funge da ripostiglio. Al piano superiore si trovano i locali abitativi, costituiti da un corridoio centrale che disimpegna il soggiorno, la sala da pranzo con adiacente cucina, due camere matrimoniali e un bagno. Al secondo piano è presente un sottotetto con altezza minima di circa 1,00 m e massima di circa 2,90 m, la cui superficie abitabile (h>1,50m) occupa una porzione di circa 22 mq. Nel sottotetto è anche presente un semplice servizio igienico.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso ai piani è garantito mediante un vano scala interno, privo di ascensore, ed in buono stato manutentivo. Nel prospetto sud è presente un piccolo balcone di circa 10 mq. Di fronte all’ingresso è presente una corte esclusiva di 47 metri quadrati. L’apertura verso l’esterno del sottotetto è garantita da un lucernario posto nel soffitto; ulteriori lucernari illuminano il vano principale. L'altezza netta utile interna è conforme a quanto stabilito dalle norme igienico-sanitarie. L'impianto termico e il generatore di calore non sono stati documentati.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in “Zona B2.12 - zone totalmente o parzialmente edificate diverse dalle zone A” del P.R.G. del Comune di Civitanova Marche. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 249.150,00
Rilancio minimo: € 7000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (272 mq)
• Corte esclusiva di 47 mq
• Sottotetto abitabile parzialmente
• Buono stato manutentivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
