Immobile in asta di 2713 m² in vendita a Montelupone
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Montelupone (MC) – Via Enrico Fermi 2/A (CAP 62010)
L'immobile in asta è un ampio locale con destinazione commerciale, ubicato nel Comune di Montelupone (MC), in Via Enrico Fermi n. 2/A. Fa parte di un complesso immobiliare costituito da più corpi di fabbrica tra loro collegati, realizzato a partire dalla fine degli anni '70. La zona è classificata come "Zona produttiva di completamento" e gode di buoni collegamenti stradali.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale principale (sub 15) si estende su una superficie di 2.713,04 mq e si sviluppa su un unico piano fuori terra. Internamente, si presenta come un unico grande ambiente con un blocco di servizi igienici sul fronte ovest. Sul fronte sud-ovest è presente un locale centrale termica di circa 49,92 mq. Lungo il confine del lotto, sul fronte sud-est, sono presenti cinque locali adibiti a deposito, ciascuno di circa 14 mq, per complessivi 70 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è prefabbricata, con fondazioni a plinti e cordoli perimetrali. Le strutture orizzontali e verticali sono in cemento armato vibrato, così come i pannelli di tamponamento perimetrale con finitura "graffiato" e coibentazione interna. Il manto di copertura è in lastre di fibrocemento con isolamento in lana di roccia. Il pavimento del locale commerciale è in massetto con finitura al quarzo, gli infissi sono in alluminio e le porte di ingresso sono del tipo sezionale con apertura a soffietto. Gli impianti tecnologici (elettrico e riscaldamento) sono a vista. L'impianto termico è alimentato a gas metano con termoconvettori. Completa la proprietà una cabina elettrica (sub 11). L'immobile è sprovvisto di Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.).
Contesto e collegamenti
L'intera struttura commerciale è circondata da una corte esclusiva, asfaltata e recintata, della superficie di circa 7.507,96 mq (sub 10), e da una corte comune di circa 5.498,47 mq (sub 9). L'area esterna funge principalmente da parcheggio e area di manovra a servizio delle attività commerciali. L'immobile è situato lungo la strada provinciale 571, garantendo un facile accesso e visibilità. L'immobile è occupato da persone a fronte di versamento di indennità di occupazione e sarà rilasciato entro e non oltre 45 giorni dall'aggiudicazione, rendendolo libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.257.350,53
Offerta minima: € 390.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di depositi e centrale termica
• Vaste aree esterne pertinenziali
• Libero per la procedura entro 45 giorni dall'aggiudicazione
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
