Immobile in asta di 246 m², box auto in vendita a Potenza Picena
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Potenza Picena (MC) – Contrada Fosso a Mare Fosso a Mare 32/b (CAP 62018)
L'immobile in asta è situato a Potenza Picena, in Contrada Fosso a Mare n. 32/b, lungo la strada provinciale 101 Potentina. Dista circa 6.2 km dal Municipio di Potenza Picena e 1.5 km dal litorale di Porto Potenza Picena. L'edificio, costruito nel 1975, si trova in una zona rurale agricola, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. La struttura è mista in cemento armato e muratura, con solai in latero-cemento e manto di copertura in tegole.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due appartamenti e un garage. L'appartamento al piano terra (sub. 9) ha una superficie commerciale di 85,53 mq e un'altezza interna di 2,85 mt. Si compone di ingresso, cucina, corridoio, camera, bagno, antibagno, ripostiglio e cantina. Si presenta in stato semi-grezzo con alcune finiture non realizzate. L'appartamento al piano secondo (sub. 11) ha una superficie commerciale di 161,25 mq e un'altezza interna di 2,90 mt. Si compone di ingresso, corridoio, cucina, sala, tre camere e un bagno. Il garage (sub. 13) ha una superficie commerciale di 21 mq e un'altezza interna variabile da 2,15 mt a 2,30 mt, situato al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'appartamento al piano terra includono infissi esterni in ferro con vetro singolo, porte interne in legno (solo bagno) e portoncino d'ingresso in legno, pavimenti in monocottura e rivestimenti solo nel bagno. L'impianto idrico è sottotraccia, l'impianto elettrico precario e l'impianto termico assente. L'appartamento al piano secondo presenta infissi esterni in legno con vetro singolo e persiane in legno, porte interne e portoncino d'ingresso in legno, pavimenti in marmo nel corridoio e monocottura nelle altre stanze, rivestimenti in ceramica in bagno e cucina. Gli impianti (idrico, elettrico e termico) sono sottotraccia, con riscaldamento a radiatori in ghisa e termostufa a pellet situata nella cantina del sub. 9. Il garage ha struttura in ferro, tamponatura e copertura in lamiera, porta scorrevole in lamiera e pavimento in cemento, con impianto elettrico precario. La classe energetica degli appartamenti è G per il sub. 9 e C per il sub. 11.
Contesto e collegamenti
La zona è rurale agricola, ben collegata con i centri limitrofi come Potenza Picena, Civitanova Marche e Macerata. La stazione ferroviaria di Porto Potenza Picena dista circa 1,6 km, mentre i caselli autostradali A14 di Porto Recanati e Civitanova Marche sono a circa 11-14 km. L'aeroporto di Ancona/Falconara è a circa 46 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 249.879,00
Offerta minima: € 105.418,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due appartamenti
• Garage incluso
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
