Immobile in asta di 240 m² in vendita a Appignano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Appignano (MC) – Via IV Novembre 84 (CAP 62010)
L'immobile in asta si trova ad Appignano (MC), in Via IV Novembre n. 84, al secondo piano di una palazzina di tre piani fuori terra, non dotata di ascensore. L'edificio, costruito nel 1970, è addossato a una struttura produttiva di un ex mobilificio, in una zona produttiva mista a residenza, a circa 700 metri dalla piazza principale del comune. La zona è semicentrale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e parcheggi sufficienti.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 190,02 mq, mentre il vano scala di accesso, funzionalmente collegato, ha una superficie commerciale di 50,00 mq, per un totale di 240,02 mq. L'appartamento è composto da ingresso/soggiorno, cucina, tre camere, un bagno, corridoio, un secondo soggiorno e due terrazzi. L'altezza interna varia tra 2,70 mt e 3,00 mt. Il vano scala si sviluppa su tre piani (T-1-2) e costituisce l'accesso esclusivo all'appartamento. Lo stato conservativo dell'appartamento è buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta un portone di accesso in legno. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro singolo nell'ingresso/pranzo, in legno e vetro singolo in cucina, sala, bagno e due camere, con un ulteriore infisso in alluminio e vetro singolo all'esterno per le due camere. Le porte interne sono in legno o legno con inserti in vetro. I pavimenti sono in travertino nell'ingresso/pranzo e cucina, in legno nella sala e camera adiacente, e in piastrelle di ceramica nelle restanti aree. Il bagno è completo di lavandino, water, bidet, doccia e vasca. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono sottotraccia e a norma. Il riscaldamento è autonomo con caldaia allacciata al metanodotto cittadino e radiatori in ghisa. I due terrazzi hanno pavimenti in piastrelle e ringhiere in ferro. Il vano scala ha struttura in ferro con gradini e pianerottoli in legno, infissi esterni in ferro e vetro singolo, e impianto elettrico sottotraccia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semicentrale di Appignano, in un'area mista produttiva e residenziale. I collegamenti sono nella media per aeroporto (Ancona Falconara a 42 km), autostrada (A/14 Loreto-Porto Recanati a 31 km), ferrovia (Porto Recanati a 35 km) e porto (Ancona a 44 km). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 208.922,00
Offerta minima: € 156.691,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di manutenzione
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
