Immobile in asta di 230 m² con più di 5 locali in vendita a Sarnano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sarnano (MC) – Via Bruno Buozzi 47/A (CAP 62028)
L'appartamento in asta si trova nel suggestivo centro storico del Comune di Sarnano (MC), in Via Bruno Buozzi n. 47/A. L'edificio, che si sviluppa su sei livelli dal secondo seminterrato al secondo sottotetto, è adibito a residenze e studio professionale. La struttura portante è caratterizzata da muratura in pietra per i piani inferiori e mattoni per quelli superiori, testimoniando la sua storia come parte delle antiche mura di cinta del Comune. La zona è raggiungibile sia in auto che a piedi, con possibilità di parcheggio nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale complessiva di 230,00 mq, si sviluppa al piano primo e secondo. Appena entrati, si accede tramite due rampe di scale al piano. Qui, sulla destra della scala, si trova un piccolo corridoio che conduce a un locale tecnico con caldaia. Proseguendo, si trova una cucina con infisso esterno. Da qui, un'apertura ad arco conduce a un ampio soggiorno con due infissi. Sulla parete opposta, altre due aperture conducono a un'altra ampia stanza, anch'essa destinata a soggiorno e dotata di due infissi esterni. Questa stanza è accessibile anche direttamente dalla seconda rampa di scale d'ingresso. Attraversando quest'ultimo soggiorno, si accede a un piccolo corridoio di distribuzione che conduce a due ulteriori stanze e a un servizio igienico completo di sanitari e doccia. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, sebbene al momento del sopralluogo non fosse presente energia elettrica e fossero presenti materiali residui dei lavori.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato completamente ristrutturato a seguito dei danni del sisma 2016, con interventi di miglioramento sismico sulle strutture e rifacimento ex novo delle finiture e degli impianti. Sono stati sostituiti gli infissi e installata una nuova caldaia a condensazione per un maggiore efficientamento energetico. Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento sono stati rifatti. Non è presente un impianto di raffrescamento.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una posizione privilegiata nel centro storico di Sarnano, in una zona omogenea A1, garantendo un contesto ricco di storia e servizi. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, non essendo state rilevate difformità. La documentazione relativa alla ricostruzione post sisma 2016 e all'agibilità è stata regolarmente presentata e approvata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 230.000,00
Offerta minima: € 172.500,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Completamente ristrutturato post sisma 2016
• Intervento di miglioramento sismico
• Impianti realizzati ex novo
• Situato nel centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
