Immobile in asta di 230 m² con più di 5 locali in vendita a Sarnano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sarnano (MC) – Via Bruno Buozzi 47/A (CAP 62028)
L'appartamento in asta si trova nel suggestivo centro storico del Comune di Sarnano (MC), in Via Bruno Buozzi n. 47/A. L'edificio, che si sviluppa su sei livelli, è stato costruito sulle antiche mura di cinta del Comune, presentando una struttura portante in muratura di pietra per i piani inferiori e in mattoni per quelli superiori. La zona è ben servita e raggiungibile sia a piedi che in auto, con possibilità di parcheggio nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 230.00 mq, si sviluppa al piano primo e secondo dell'edificio. Appena entrati, si accede tramite due rampe di scale al piano. A destra della scala si trova un piccolo corridoio che conduce a un locale tecnico con caldaia. Proseguendo, si accede a una cucina con infisso esterno. Da qui, un'apertura ad arco conduce a un ampio soggiorno con due infissi. Sulla parete opposta, altre due aperture conducono a un secondo soggiorno, ancora più ampio e con due infissi esterni, accessibile anche direttamente dalla seconda rampa di scale. Attraversando quest'ultimo soggiorno, si accede a un piccolo corridoio di distribuzione che serve due ulteriori stanze e un servizio igienico completo di sanitari e doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, essendo stato completamente ristrutturato.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato oggetto di un'importante ristrutturazione a seguito del sisma 2016, con interventi di miglioramento sismico sulle strutture, rifacimento delle finiture e degli impianti ex novo. È stato realizzato un efficientamento energetico con la sostituzione degli infissi e l'installazione di una nuova caldaia a condensazione per il riscaldamento autonomo. Ogni stanza è dotata di infissi esterni, garantendo areazione e illuminazione naturale. Non sono presenti pertinenze esclusive.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona omogenea A1 – centro storico, nel rispetto delle Norme Tecniche di Attuazione del vigente PRG, e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. La posizione centrale offre facile accesso ai servizi e alle attività del borgo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 230.000,00
Offerta minima: € 129.375,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Completamente ristrutturato post sisma 2016
• Intervento di miglioramento sismico
• Impianti nuovi e efficientamento energetico
• Posizione nel centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
