Immobile in asta di 214 m² con più di 5 locali in vendita a San Severino Marche
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Severino Marche (MC) – Via del Vallato null (CAP 62027)
L'immobile in asta è un appartamento situato a San Severino Marche, in Via del Vallato, nel quartiere Borgo Conce. L'unità immobiliare è inserita in un ex mulino storico ad acqua, oggetto di un completo intervento di restauro, risanamento conservativo e miglioramento sismico, completato nel 2008. La zona è centrale, residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 214,25 mq e si sviluppa su più livelli. La proprietà è costituita da un'abitazione al piano terra che comprende ingresso, studio, cucina-soggiorno, tre camere, tre bagni, una cabina armadio, due spogliatoi e una lavanderia-stireria. Completano l'unità un ripostiglio al piano ammezzato e un ulteriore ripostiglio al piano primo. L'intero edificio sviluppa 4 piani, di cui 2 fuori terra e 2 interrati.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con pareti esterne intonacate e tinteggiate al piano terra, mentre la porzione al piano seminterrato presenta murature a vista in pietra. I solai sono in laterocemento e legno, con copertura a due falde in struttura lignea e coppi. L'abitazione presenta pavimenti in cotto, sportelloni e finestre in legno con vetro doppio. I bagni sono dotati di pavimenti e rivestimenti in ceramica, sanitari bianchi e rubinetteria in acciaio. Le porte interne sono in legno. Il sistema di riscaldamento è autonomo, con impianto a pavimento e radiatori in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia e risalente all'epoca della ristrutturazione. Il lotto include anche un ufficio di 155,84 mq ai piani S1-S2, con lavori non ultimati e privo di infissi, oltre a tre terreni per complessivi 689 mq, di cui uno a piazza e aree pedonali e due vincolati a verde pubblico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita e centrale, con facile accesso alla via principale. La p.lla adiacente all'immobile è lasciata a verde e fa parte della corte del fabbricato. L'immobile risulta libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 220.903,78
Offerta minima: € 93.193,77
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Immobile ristrutturato nel 2008
• Ampia superficie
• Contesto storico riqualificato
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
