Immobile in asta di 19805 m² in vendita a Montecassiano
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Montecassiano (MC) – Località Sant'Egidio 8/A (CAP 62010)
Il compendio immobiliare è ubicato nel Comune di Montecassiano (MC), in Località Sant'Egidio 8/A, lungo la ex S.S. 77. Si tratta di un'area classificata dal PRG come 'zona produttiva di completamento', destinata agli insediamenti produttivi esistenti (industriali, artigianali, commerciali e simili). La zona è ben servita e consente ampliamenti e riqualificazioni delle strutture esistenti.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso edilizio, già adibito a pastificio, sorge su un lotto pianeggiante di circa 19.805 mq. È costituito da diversi corpi edilizi e ambienti con funzioni specifiche. Gli uffici si sviluppano su due piani (terra e primo) con una superficie commerciale di 253 mq. Il laboratorio-pastificio ha una superficie di 2.100 mq, i locali silos 132 mq e i locali magazzino 311 mq. La cabina elettrica ha una superficie di 9.120 mq. La tettoia, posta sul lato sud dell'opificio, ha una superficie commerciale di 8.245,02 mq. I terreni circostanti si estendono per 24.735 mq e sono prevalentemente destinati a coltura seminativa.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto fotovoltaico, installato sulla copertura della tettoia, è connesso alla rete elettrica nazionale con una tensione di 20 kW e una potenza di picco di 715,96 kWp. È costituito da 3.710 moduli monocristallini e 5 inverter. L'impianto beneficia della convenzione Quarto Conto Energia (tariffa incentivante 0,265 €/kWh) e di Ritiro Dedicato. L'impianto è adeguato alle principali normative di settore (Delibere ARERA n. 421/2014/R/EEL, n. 595/2014/R/EEL e n. 786/2016/R/EEL). Il complesso edilizio è conforme alle autorizzazioni rilasciate dal Comune di Montecassiano e allineato con la planimetria catastale.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona produttiva di completamento, con i terreni in parte in zona agricola normale. L'area è destinata all'esercizio di attività agricole e produttive connesse. L'immobile risulta libero da persone per la procedura, con l'onere di sgombero del materiale presente a carico dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.799.831,70
Offerta minima: € 1.938.624,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio compendio immobiliare
• Presenza di impianto fotovoltaico
• Terreni agricoli annessi
• Ubicazione lungo ex S.S. 77
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
