Immobile in asta di 196 m² con più di 5 locali in vendita a Potenza Picena
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Potenza Picena (MC) – Via Galiziano 8 (CAP 62018)
L'immobile in asta è un appartamento cielo-terra situato nel cuore del centro storico di Potenza Picena, in Via Galiziano 8. L'edificio, risalente al 1900, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nell'anno 2000, che ne ha migliorato sia l'aspetto funzionale che estetico, mantenendo le caratteristiche architettoniche originali. La zona è centrale e servita da tutti i servizi essenziali, con parcheggi disponibili a poca distanza, nonostante l'accessibilità sia esclusivamente pedonale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 196,20 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano terra, leggermente ribassato, è destinato a magazzino/deposito (attualmente utilizzato come studio privato) e include un locale WC. Il piano primo ospita un soggiorno di circa 21 mq e una cucina di circa 16 mq, separati da un arco, oltre a un bagno e un ripostiglio. Il piano secondo è dedicato alla zona notte con due camere da letto, rispettivamente di 15 mq e 15,70 mq, e un bagno. Il piano terzo è un sottotetto ad uso soffitta di circa 16 mq, con un terrazzino di 10 mq che offre una vista panoramica sul centro storico. Le altezze interne variano da 2,50 a 2,70 metri.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture di buona qualità, con pavimentazioni in ceramica al piano terra e primo, e parquet al piano secondo e terzo. Gli infissi esterni sono in legno con vetro-camera. L'impianto di riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato da caldaia murale a gas-metano. L'impiantistica generale è stata completamente rifatta durante la ristrutturazione del 2000. L'edificio gode di una normale esposizione e luminosità, con il terrazzino che offre una piacevole panoramica.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è inserito in un contesto residenziale nel centro storico di Potenza Picena, con traffico veicolare limitato (zona pedonale). La posizione garantisce la vicinanza a tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale, urbanistico e impiantistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 182.013,40
Offerta minima: € 102.382,54
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale nel centro storico
• Ristrutturato nel 2000
• Terrazzino panoramico
• Buona qualità delle finiture
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
