Immobile in asta di 190 m² in vendita a Appignano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Appignano (MC) – Via IV Novembre 84 (CAP 62010)
L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano di una palazzina di tre piani fuori terra, non dotata di ascensore, ubicata in Via IV Novembre n. 84 ad Appignano (MC). L'edificio è addossato a una struttura produttiva di un ex mobilificio. La costruzione risale al 1970. La zona è semicentrale, mista a residenza e produttiva, a circa 700 metri dalla piazza principale del Comune, con traffico locale e parcheggi sufficienti, e dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 190,02 mq e un'altezza interna di circa 2,70 m / 3,00 m. Si compone di ingresso/soggiorno, cucina, tre camere, bagno, corridoio, un ulteriore soggiorno e due terrazzi. Lo stato conservativo dell'appartamento è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture includono portone di accesso in legno, infissi esterni in ferro e vetro singolo nella zona ingresso/pranzo, infissi in legno e vetro singolo in cucina, sala, camera e bagno, con ulteriori infissi esterni in alluminio e vetro singolo in altre due camere. Le porte interne sono in legno, alcune con inserti in vetro. I pavimenti sono in travertino nell'ingresso/pranzo e cucina, in legno nella sala e in una camera adiacente, e in piastrelle di ceramica nei restanti ambienti. Il bagno è completo di lavabo, water, bidet, doccia e vasca. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono sottotraccia. L'impianto termico è autonomo, alimentato da caldaia allacciata al metanodotto cittadino, con radiatori in ghisa. I due terrazzi presentano pavimentazione in piastrelle e ringhiere in ferro. L'accesso all'appartamento avviene tramite un vano scala di circa 50,00 mq, censito come magazzino/deposito ma funzionalmente dedicato all'appartamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semicentrale di Appignano, ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. I collegamenti sono nella media, con l'aeroporto di Ancona Falconara a 42 km, il casello autostradale A/14 Loreto-Porto Recanati a 31 km, la stazione ferroviaria di Porto Recanati a 35 km e il porto marittimo di Ancona a 44 km. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 208.922,00
Offerta minima: € 156.691,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 16:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Ampia superficie commerciale
• Zona semicentrale con servizi
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
