Immobile in asta di 190 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Civitanova Marche
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a CIVITANOVA MARCHE (MC) – Via Martiri delle Foibe snc (CAP 62012)
L'appartamento in asta è situato a Civitanova Marche, in via Martiri delle Foibe snc, in una zona residenziale. L'edificio è stato costruito a partire dal 2000, con successive varianti, e ha ottenuto l'agibilità nel 2008. L'immobile ricade in zona C R2, destinata a nuovi complessi insediativi, secondo il Piano Regolatore Generale vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 190,65 mq. L'ingresso esclusivo al piano terra, di 13,00 mq, conduce tramite scala privata al piano primo dove si sviluppa l'abitazione principale di 164,30 mq commerciali. Qui si trovano un ingresso/scala di 24,25 mq, un salone di 27,20 mq con balcone di 6,70 mq, un soggiorno-cucina di 40,70 mq con balcone di 20 mq, una camera matrimoniale di 18,10 mq con balcone di 13,38 mq, una camera doppia di 14,80 mq con balcone di 20 mq, due bagni (4,00 mq e 6,80 mq) e un disimpegno notte di 6,10 mq. Il piano sottotetto, collegato internamente, presenta una mansarda con altezze limitate (98,30 mq commerciali), due locali soffitta rifiniti come abitativi (28,50 mq ciascuno) con due terrazzi (26,75 mq e 30,65 mq), un ripostiglio allestito come bagno (16,85 mq), un ingresso disimpegno (11,50 mq) e un locale tecnico (6,50 mq). Al piano interrato, collegati internamente, si trovano una cantina di 31,80 mq e un ripostiglio di 12,80 mq, quest'ultimo allestito in parte come bagno di servizio. La cantina presenta finiture e impianti tipici di un locale abitativo. Completa il piano interrato un garage di 19,30 mq commerciali, con altezza utile interna di 2,40 ml, idoneo per un'autovettura.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Le finiture della cantina sono assimilabili a quelle di un locale abitativo. L'immobile è dotato di balconi su quasi tutti i fronti dell'edificio e di due ampi terrazzi al piano sottotetto. Il garage ha accesso diretto tramite serranda basculante dalla corsia condominiale. L'immobile ricade nella classe energetica D.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Civitanova Marche, ben servita e con buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 482.094,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Presenza di box auto e cantina
• Balconi e terrazzi
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
