Immobile in asta di 189 m² con più di 5 locali in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Macerata (MC) – Via Leopoldo Armaroli 92 (CAP 62100)
L'immobile in asta è una porzione di edificio cielo-terra situato a Macerata in Via Leopoldo Armaroli 92. Il fabbricato, risalente ad epoca antecedente al '900, si trova in un contesto urbano consolidato, in aderenza con altri corpi di fabbrica e prospiciente su Via Armaroli. L'edificio è ubicato in una zona residenziale di interesse storico-artistico, secondo il Piano Regolatore Generale vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 189,65 mq e si sviluppa su un piano interrato e tre piani in elevazione, con due corpi realizzati in sopraelevazione. L'ingresso avviene da Via Armaroli tramite un portone che si apre su uno spazio di disimpegno comune. Il subalterno 5, catastalmente censito come abitazione, comprende un vano disimpegno al piano terra, un appartamento al primo piano e due locali al piano interrato. Il subalterno 6, anch'esso abitazione, è composto da una porzione del piano terra (lavanderia, studio e bagno), una porzione di piano interrato (cantina), il piano secondo (cucina, soggiorno e camera) e una porzione del piano terzo sottotetto (balcone e bagno). Il subalterno 7, magazzino-deposito, include un vano ripostiglio al piano terra, un balcone al primo piano, un vano al piano terzo sottotetto e un terrazzo al piano quarto. I tre subalterni sono porzioni di un fabbricato cielo-terra non divisibile in natura.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un elevatore interno. Le unità immobiliari presentano una distribuzione interna che include vani disimpegno, appartamenti, locali interrati, lavanderia, studio, bagni, cantina, cucina, soggiorno, camere e ripostigli. Sono presenti balconi e terrazzi. Il fabbricato ha subito interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria nel corso degli anni.
Contesto e collegamenti
L'edificio è situato in una zona centrale di Macerata, con facile accesso a Via Armaroli. La posizione offre la vicinanza a servizi e infrastrutture urbane. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 216.375,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato cielo-terra
• Posizione centrale
• Presenza di ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
