Immobile in asta di 189 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Macerata (MC) – Via Metauro 105 (CAP 62100)
L'appartamento è situato a Macerata, in Via Metauro n. 105, nel quartiere Piediripa, in una zona mista residenziale/commerciale con bassa densità di traffico. L'edificio, costruito nel 1998, fa parte di un condominio di villette a schiera e presenta una struttura in cemento armato con facciate in mattoncini faccia a vista. La proprietà condominiale è accessibile da Via Metauro tramite cancello pedonale e carrabile.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di 189.96 mq ed è disposta su tre piani fuori terra, inclusa la soffitta, con un'altezza interna di 270 cm. L'appartamento è composto da 7 vani. Il box singolo, di 51 mq, si trova al piano interrato (S1) con un'altezza interna di 220 cm, accessibile tramite rampa e cancello carrabile comune. L'immobile gode di un'ottima luminosità e di un buon livello di piano.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in cemento armato con tamponatura in laterizio e facciate esterne in mattoncini faccia a vista. Il manto di copertura è realizzato con tegole portoghesi. L'appartamento è dotato di una corte esclusiva a nord ad uso cortile e di un lastrico solare esclusivo a nord-ovest pavimentato. La recinzione esterna dell'area condominiale è in muretto di calcestruzzo con struttura superiore in acciaio. Gli impianti sono nella media e lo stato di manutenzione generale dell'immobile è al di sopra della media. L'immobile risulta conforme ediliziamente, catastalmente e urbanisticamente.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Piediripa di Macerata, caratterizzata da un'area mista residenziale, commerciale e industriale. La zona gode di bassa densità di traffico e offre ottime possibilità di parcheggio. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La superstrada dista circa 1 km, mentre la ferrovia si trova a 6 km. L'esposizione dell'appartamento è sui lati nord-est, nord-ovest e sud-ovest, garantendo un'ottima panoramicità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 168.300,00
Offerta minima: € 126.225,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Box auto singolo incluso
• Corte esclusiva
• Lastrico solare esclusivo
• Conformità edilizia, catastale e urbanistica
• Costruzione recente (1998)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
