Immobile in asta di 188 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Ripe San Ginesio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ripe San Ginesio (MC) – Contrada Castelrotto 14
L'immobile si trova nel comune di Ripe San Ginesio (MC), in Contrada Castelrotto 14, in una zona rurale agricola. L'edificio principale, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2012, si eleva per tre piani fuori terra ed è libero su tre lati. La zona è caratterizzata da traffico locale e sufficienti parcheggi, con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 188,25 mq e un'altezza interna di 2,70 metri, sviluppandosi su piano terra, primo e sottotetto. È composto da cucina, bagni, cantine, camere, ripostiglio e sottotetto. Lo stato di manutenzione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante verticale è in muratura, con orizzontamenti di piano e copertura in laterocemento e scala di collegamento in legno. I prospetti esterni sono intonacati e tinteggiati, con balconi in cemento armato e parapetti in ringhiera di ferro. Gli infissi sono in parte in legno e in parte in alluminio. Le pareti interne sono intonacate a civile e tinteggiate, con pavimenti e rivestimenti in monocottura e graniglia. Le porte interne sono in legno. Gli impianti elettrici e idrici sono sottotraccia con dotazione minima. L'impianto termico è autonomo, sottotraccia a collettori con terminali a parete in ghisa, alimentato da caldaia murale a gas, e sono presenti due camini a legna. L'immobile beneficia di una classe energetica C. Le pertinenze includono un garage prefabbricato con struttura in acciaio e rivestimento in lamiera, un magazzino in muratura (ex porcilaia) e un altro magazzino in muratura (ex pollaio), oltre a diritti sulla corte comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto rurale, con un traffico locale e sufficienti possibilità di parcheggio. La zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.362,50
Offerta minima: € 38.716,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Presenza di pertinenze
• Classe energetica C
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
