Immobile in asta di 177 m² in vendita a San Ginesio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Ginesio (MC) – Contrada Collina 23 (CAP 62026)
L'immobile in asta è situato in una zona agricola del Comune di San Ginesio (MC), in Contrada Collina n. 23. Si tratta di una porzione di fabbricato la cui ristrutturazione risale agli anni '80, realizzata per ampliamento di un fabbricato colonico preesistente. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e non urbanizzato, con presenza di aree agricole.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una consistenza commerciale complessiva di 177,9 mq. La porzione di abitazione al piano primo è composta da due camere da letto e un vano scala che conduce al piano secondo, adibito a soffitta. La soffitta è allo stato semi-grezzo, con pareti intonacate e tinteggiate, e un solaio di copertura a vista. L'altezza interna del piano primo è di 3.00 metri, mentre la soffitta presenta altezze variabili. L'immobile si presenta in uno stato manutentivo discreto.
Caratteristiche e dotazioni
All'interno dell'abitazione al piano primo sono presenti pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetro doppio e tapparelle in PVC. L'impianto di riscaldamento è di tipo classico con radiatori in ghisa, sebbene il generatore di calore sia situato in un'altra unità immobiliare. La soffitta è dotata di aperture finestrate in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC, ma non dispone di impianto di riscaldamento. L'immobile include un balcone esclusivo e una corte esterna esclusiva di 97 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola del Comune di San Ginesio, ricadente in aree con grado di pericolosità geologico alto e aree di versante in dissesto a pericolosità medio-moderata. L'accesso all'unità immobiliare avviene attraverso un passaggio all'interno di un'altra unità immobiliare, creando di fatto una servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.000,00
Offerta minima: € 11.812,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Corte esterna esclusiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
