Immobile in asta di 173 m² con più di 5 locali in vendita a Morrovalle
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a MORROVALLE (MC) – Contrada Crocette 25 (CAP 62010)
L'immobile in asta è ubicato a Morrovalle (MC), in Contrada Crocette 25, in una zona rurale di interesse paesistico. Si tratta di un edificio bifamiliare isolato, costruito nel 1940 e ristrutturato nel 1977, inserito in un contesto agricolo tranquillo, ma con buoni collegamenti alla superstrada.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, ha una superficie commerciale di 173,40 mq e un'altezza interna di 300 cm. È composto da un corridoio, una sala da pranzo, un soggiorno, una cucina, una dispensa, due bagni e tre camere da letto. Il grado di conservazione dell'alloggio è mediocre. Il lotto include inoltre un deposito di 85,75 mq, magazzini, ricovero animali e un fienile per complessivi 85,40 mq, e un ulteriore ricovero animali di 11,54 mq. L'appartamento è dotato di un balcone.
Caratteristiche e dotazioni
Il manufatto principale è in muratura portante di mattoni pieni con orizzontamenti in latero-cemento. Le finiture interne sono al di sotto della media e l'impianto di riscaldamento è assente, mentre sono presenti impianto elettrico e idrico. L'acqua calda sanitaria è garantita da uno scaldacqua elettrico. L'immobile insiste su una corte esclusiva di circa 1120 mq. I locali accessori al piano terra dell'edificio principale sono ad uso deposito/magazzino, con una cantina e due garage. L'accessorio separato a nord è composto da ripostiglio, bagno e locale con camino. I magazzini, ricovero animali e fienile sono costituiti da tre edifici separati, con strutture in muratura o metallo e coperture inclinate.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è molto panoramica e tranquilla, rendendola appetibile per chi intende investire e ristrutturare vecchie abitazioni rurali. I parcheggi sono buoni e il traffico è locale. L'immobile è libero per la procedura. I collegamenti includono un autobus a 1 km e la superstrada a 6 km. L'immobile ricade in zona EP - Zone agricole di interesse paesistico, conforme al PRG vigente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 231.458,50
Offerta minima: € 65.836,80
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esclusiva
• Zona panoramica e tranquilla
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
