Immobile in asta di 151 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Belforte del Chienti
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Belforte del Chienti (MC) – Contrada Cerreto 19
Questo complesso immobiliare è ubicato in una zona periferica di Belforte del Chienti, in un'area prevalentemente agricola, con vicinanza a centri misti artigianali/industriali come Caldarola. L'edificio principale, presumibilmente realizzato nei primi anni '50, gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato principale, di tipo cielo-terra, si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie residenziale di circa 151 mq. Il piano terra comprende un ingresso/disimpegno con scala interna, una dispensa, un locale di sgombero/taverna, un servizio igienico e una centrale termica con accesso indipendente. Dal locale principale del piano terra si accede a un'autorimessa di circa 141 mq (Sub. 3) con un piccolo WC. Il piano primo è destinato ad uso abitativo ed è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Un secondo edificio (Sub. 2) di circa 78 mq è destinato ad autorimessa e magazzino. Un terzo edificio (Part. 542) è un'unità collabente di circa 405 mq. Il compendio include inoltre diversi appezzamenti di terreno agricolo per una superficie complessiva di circa 11850 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato principale è in muratura, con solai in laterocemento. La copertura del locale garage è realizzata con copponi in fibrocemento, la cui composizione dovrà essere verificata. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione globale, che coinvolge finiture, elementi strutturali e impiantistici. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà è circondata da una corte pertinenziale esclusiva e include ampi terreni agricoli.
Contesto e collegamenti
I beni sono situati in un'area agricola con zone limitrofe miste artigianali/industriali. L'accesso al compendio avviene tramite una particella di terreno (Foglio 2, Particella 810) in comproprietà, che funge da strada prevalentemente asfaltata e area di manovra. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di riqualificazione in un contesto tranquillo ma ben collegato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.000,00
Offerta minima: € 90.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 22/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Vasta area di pertinenza
• Terreni agricoli annessi
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
