Immobile in asta di 141 m², box auto in vendita a Serravalle di Chienti
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Serravalle di Chienti (MC) – Via Castello snc
L'immobile in asta è un edificio residenziale monofamiliare situato nel Comune di Serravalle di Chienti (MC), in Via Castello snc. Sviluppato su tre livelli, si inserisce in un contesto urbanistico di completamento (Zona B) e confina con appezzamenti di terreno, risultando in aderenza con un altro fabbricato. L'anno di costruzione risale al 1978, con successivi interventi di recupero e miglioramento sismico.
Superficie e distribuzione interna
Con una superficie totale di 141 mq, l'edificio si articola su tre livelli. Il piano inferiore è un seminterrato destinato a locali accessori come rimessa/garage. Il livello sovrastante, anch'esso seminterrato, ospita la zona notte dell'abitazione. Il piano superiore, completamente fuori terra, è adibito a zona giorno. È presente anche un volume a soffitta non abitabile nel sottotetto, accessibile dall'esterno. Le altezze interne dei piani abitativi sono di circa 2,70 m, mentre il seminterrato accessorio ha un'altezza di circa 2,48 m. Attualmente, l'immobile si presenta in stato di abbandono e incompiutezza, richiedendo interventi di ripristino e completamento.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è prevalentemente in muratura a sacco in pietrame, con porzioni in blocchi di calcestruzzo forato. I solai sono laterocementizi e la copertura è a doppia falda con manto in tegole. Le superfici esterne sono intonacate e si presentano in buone condizioni, con sistemi di smaltimento delle acque meteoriche. Gli infissi esterni sono in legno con persiane. Gli interni, invece, sono incompleti, con assenza o parziale mancanza di pavimentazioni, apparecchi sanitari e corpi illuminanti, e tracce impiantistiche a vista. L'impianto di riscaldamento a pavimento è predisposto ma incompleto, e l'impianto elettrico è parzialmente installato. I locali accessori al piano seminterrato sono allo stato grezzo.
Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato in una zona residenziale di completamento. L'accesso principale all'unità abitativa avviene dal piano fuori terra tramite la corte identificata catastalmente alla particella 168 (Lotto 2), mentre l'accesso ai locali accessori è garantito dalla corte comune censita alla particella 167. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.117,63
Offerta minima: € 14.929,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 10:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Struttura in muratura e laterocemento
• Potenziale di recupero
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
