Immobile in asta di 138 m² in vendita a Civitanova Marche
Dettagli
Descrizione
Attico in asta a Civitanova Marche (MC) – Via Toscana 18 (CAP 62012)
L'immobile in asta è un attico situato a Civitanova Marche, in Via Toscana 18, in una zona centrale prevalentemente residenziale. Il fabbricato, realizzato con struttura portante in calcestruzzo armato, è stato costruito nel 1968 e ristrutturato nel 2022. La facciata principale si presenta architettonicamente lineare e ordinata. La zona è ben servita da infrastrutture di urbanizzazione primaria e secondaria, con un supermercato a circa 200 m, la stazione ferroviaria a circa 500 m, il Corso Umberto I a circa 350 m e la spiaggia a circa 600 m.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 138,50 mq ed è posta al terzo ed ultimo piano (attico) di un edificio di quattro piani fuori terra. L'appartamento si sviluppa sull’intero piano e presenta un'altezza interna di 2,93 m. La distribuzione interna comprende un ingresso che conduce a un disimpegno centrale, dal quale si accede al soggiorno, alla cucina abitabile, a due camere da letto, a un bagno e a un locale ad uso studio open space. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e manutenzione, con finiture interne particolarmente curate.
Caratteristiche e dotazioni
Tutti gli ambienti dell’appartamento sono pavimentati in parquet di legno, con pareti interne pulite e tinteggiate di colore bianco. Le porte interne sono bianche con maniglie dorate. La cucina e il bagno presentano rivestimenti ceramici in tonalità neutre. Gli infissi esterni sono in legno, mentre gli oscuranti sono avvolgibili in PVC di colore bianco. L’impianto di riscaldamento è autonomo, con caldaia e radiatori in ghisa. Gli impianti tecnologici sono stati ammodernati nel 2022. Dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede al terrazzo perimetrale di circa 110 mq, pavimentato in gres porcellanato e dotato di balaustre in metallo, fioriere e tende da sole. Il terrazzo include un locale tecnico per la caldaia, un lavello esterno e un punto di presa idrica.
Contesto e collegamenti
L'attico gode di affacci aperti sul contesto circostante. La zona è centrale e ben collegata, con traffico veicolare locale e buona disponibilità di parcheggi. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, stazione ferroviaria, corso principale e spiaggia rende l'ubicazione particolarmente comoda. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 335.925,00
Offerta minima: € 188.958,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Terrazzo perimetrale
• Posizione centrale
• Ristrutturato nel 2022
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
