Immobile in asta di 131 m² con più di 5 locali in vendita a Potenza Picena
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a POTENZA PICENA (MC) – VIA SAN GIOVANNI 55 (CAP 62018)
L'immobile si trova a Potenza Picena, in Via San Giovanni 55, in una zona centrale residenziale. Si tratta di un edificio terra-cielo contiguo ad altri, costruito in epoca remota sulle antiche mura castellane della cittadina. La zona è servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e offre attrazioni storico-paesaggistiche come la Collegiata Santo Stefano e la Torre del porto.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 131,47 mq e si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo) collegati da una scala interna esclusiva. Al piano terra si trovano una cucina, un soggiorno e un sottoscala. Il piano primo ospita due camere, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno di collegamento e un terrazzo. Al piano secondo sono presenti due camere, un ripostiglio e un bagno. L'altezza interna dei vani è di 2,40 metri. L'immobile è stato ristrutturato nel 2001 e si presenta in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in mattoni pieni, con divisori interni in laterizio e solai in laterocemento. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione dei rivestimenti nei bagni e in cucina. La pavimentazione è in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e persiane in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato e quella d'accesso in massello. L'impianto elettrico e termo-idraulico sono presenti e funzionanti, con riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a metano e termosifoni in ghisa. L'immobile dispone di un terrazzo.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e centrale, con traffico locale e scarsità di parcheggi. I collegamenti sono nella media, con fermate autobus a circa 600 metri. L'immobile è libero per la procedura e offre una buona esposizione e panoramicità. Urbanisticamente, l'immobile ricade in zona R1 Centro Storico secondo il P.P.C.S. vigente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.150,04
Offerta minima: € 28.612,53
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Terrazzo presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
