Immobile in asta di 129 m² in vendita a Matelica
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a MATELICA (MC) – Vocabolo Fornaci Vecchie 435 (CAP 62024)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Matelica (MC), in Vocabolo Fornaci Vecchie n. 435. Si tratta di una porzione di fabbricato in aderenza con altra proprietà, inserito in un contesto di zona agricola di salvaguardia paesistico-ambientale 'EA', come regolamentato dall’Art. 28 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Generale. L'edificio, già esistente prima del 1° settembre 1967, si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano seminterrato, con due accessi distinti.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 129 mq e una consistenza di 5,5 vani. Il Piano Terra è adibito a zona giorno e comprende un disimpegno che collega direttamente la cucina, il soggiorno, un ripostiglio e il vano scala per l'accesso al piano superiore. Il Piano Primo è destinato a zona notte e si compone di un disimpegno, due camere e un bagno. Il Piano Seminterrato è costituito da un unico ampio ambiente adibito a locale cantina e deposito. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, necessitando di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La proprietà include una corte esclusiva esterna, parzialmente recintata con rete metallica e in parte delimitata da siepi, che si presenta incolta. L'area urbana annessa, di modesta estensione, costituisce un collegamento diretto tra la viabilità principale e le particelle interne. Le particelle di terreno agricolo, con morfologia prevalentemente pianeggiante o lievemente acclive, sono contigue e formano una fascia continua che funge da percorso di accesso diretto al fabbricato, garantendo piena autonomia funzionale.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola di salvaguardia paesistico-ambientale, garantendo un contesto tranquillo e immerso nel verde. La presenza di terreni agricoli contigui assicura un accesso diretto e autonomo al fabbricato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 32.625,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esclusiva
• Terreni agricoli annessi
• Accesso diretto al fabbricato
• Zona agricola di salvaguardia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
