Immobile in asta di 128 m² in vendita a Recanati
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Recanati (MC) – Via Mattutini 4 (CAP 62029)
L'appartamento in asta è situato a Recanati (MC), in Via Mattutini n. 4, in una zona semicentrale ben attrezzata e servita. L'edificio condominiale, denominato 'CONDOMINIO 32', è stato realizzato nel 1984 e ha ottenuto l'abitabilità nel 1985. Recentemente è stato oggetto di un intervento di efficientamento energetico (SUPERBONUS 110%), che ha incluso la posa di cappotto termico, la sostituzione degli infissi esterni al piano abitativo e del portone blindato, nonché l'installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione e nuovi condizionatori.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 128,55 mq e si sviluppa su due livelli, terzo e quarto. Il piano terzo è composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, un corridoio, un ampio bagno e due camere, con una superficie esterna lorda di circa 81 mq. Dal soggiorno, una scala a vista rivestita in legno conduce al piano quarto, urbanisticamente sottotetto/soffitta, dove una porzione di circa 17 mq è utilizzata come estensione dell'abitazione, con pavimento in parquet e riscaldamento. Completa il piano sottotetto un WC con anti-bagno/lavanderia. L'appartamento gode di una buona esposizione e tre lati liberi, essendo un'unità di testa.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione e valvole termostatiche, installata nel 2023. Gli infissi esterni del piano abitativo sono stati sostituiti con il SUPERBONUS 110%, mentre quelli del piano quarto sono in legno con vetri doppi. La pavimentazione nell'ingresso/soggiorno/cucina/corridoio è in laminato, mentre in altre zone e nel sottotetto è in parquet. L'unità include un ballatoio e un terrazzo esclusivi al piano terzo di circa 9 mq, e un ampio balcone a tasca al piano quarto di circa 21 mq con vista panoramica verso il mare. Di pertinenza, al piano seminterrato, si trovano una cantina di circa 5 mq e un posto auto coperto di circa 9 mq. L'immobile è classificato in classe energetica A4.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Recanati, ben servita da servizi primari. Il fabbricato è parte di un condominio con struttura portante in cemento armato e copertura in coppi. L'accesso all'appartamento è garantito da una scala e un ascensore esterni condominiali. La posizione di testa dell'unità garantisce un'ottima esposizione e panoramicità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 128.054,57
Offerta minima: € 95.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 09/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Classe energetica A4
• Terrazzo panoramico
• Recente efficientamento energetico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
