Immobile in asta di 121 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Treia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Treia (MC) – Via Paolo VI 1, 3 (CAP 62010)
L'immobile in asta è situato a Treia, nella frazione Chiesanuova, in Via Paolo VI, all'incrocio con la strada provinciale (via Don Sturzo). Si trova in una zona residenziale C, a circa 4 km dal centro di Treia. Il fabbricato è un condominio composto da sei unità immobiliari, ultimato nel 1983, anno del rilascio dell'agibilità. La struttura è in cemento armato con tamponamenti in laterizio e solai in laterocemento.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 121,10 mq ed è posto al terzo piano fuori terra, con un'altezza interna di 2,70 metri. Si accede tramite un piccolo vano di ingresso che immette nella cucina (circa 12 mq), con affaccio su via Paolo VI, e nel soggiorno (circa 20 mq) posto sul fronte opposto. La zona notte comprende tre camere: due doppie (circa 16 mq e 17 mq) e una singola (circa 11,50 mq). È presente un unico servizio igienico completo. Completano l'abitazione due balconi, uno accessibile dalla cucina e da una camera matrimoniale, l'altro a servizio del soggiorno. L'appartamento si presenta in condizioni manutentive discrete, sebbene le finiture e gli impianti risultino datati.
Caratteristiche e dotazioni
Le parti condominiali sono in buono stato, essendo state oggetto di manutenzione recente. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, oscurati da avvolgibili in PVC. Le porte interne sono tamburate con impiallacciatura in legno. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. L'impianto di riscaldamento, originariamente centralizzato e poi dismesso, non è attualmente funzionante, non essendo stato installato un generatore autonomo. Sono presenti uno scaldacqua elettrico in bagno e un caminetto in cucina. L'appartamento include una cantina di circa 15 mq al piano seminterrato e un box auto singolo di circa 17,20 mq netti, anch'esso al piano seminterrato. Una porzione di soffitta è accessibile dal vano scale comune.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e ben servita, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 117.802,73
Offerta minima: € 45.242,25
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Cantina inclusa
• Zona residenziale
• Affacci su tre fronti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
