Immobile in asta di 116 m² con più di 5 locali in vendita a Montecassiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montecassiano (MC) – Via Enrico Mattei 4 (CAP 6010)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Montecassiano (MC), Località Vallecascia, in Via Enrico Mattei n. 4, all'interno di una palazzina residenziale edificata nel 1963. Il complesso è ubicato al di fuori del perimetro urbano comunale, lungo la SP 361 Settempedana, un'arteria strategica che collega Villa Potenza (MC) e Montecassiano (MC). La zona si configura come un agglomerato composito a destinazione mista residenziale e artigianale-produttiva, beneficiando di buona accessibilità e collegamento con i principali centri limitrofi. Il centro di Montecassiano dista circa 2 km, mentre Macerata è a circa 7 km, garantendo la presenza di servizi e infrastrutture a breve distanza.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale ragguagliata di 116 mq. L'abitazione, posta al piano quarto, si compone di ingresso, cucina con balcone e piccolo vano ripostiglio, soggiorno, disimpegno zona notte, bagno, due camere e una cameretta, oltre a un ulteriore balcone. La cantina, situata al piano seminterrato (S1), è un unico locale allo stato grezzo. L'immobile presenta un discreto stato di manutenzione e uso, tenuto conto dell'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne risalgono all’epoca di costruzione del fabbricato, con pavimentazioni in piastrelle di segato di marmo, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, porte interne in legno tamburato verniciato. Gli infissi di finestre e porte finestre sono con telaio in ferro e vetro semplice, tapparelle in PVC. Il servizio igienico è stato oggetto di una ristrutturazione più recente, con pavimentazione e rivestimento in piastrelle di monocottura e sanitari in vetrochina. L'unità è dotata di impianti elettrico, idrico e termico, la cui installazione appare remota. La palazzina è dotata di ascensore. L'appartamento include una cantina al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'area beneficia di una buona accessibilità, risultando adeguatamente servita sia dalla viabilità locale che dalla rete sovracomunale, favorendo la fruibilità e il collegamento con i principali centri limitrofi. Il fabbricato ricade nella Zona Residenziale B di Completamento del vigente Piano Regolatore Generale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.200,00
Offerta minima: € 51.750,00
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistica ed edilizia
• Palazzina con ascensore
• Cantina inclusa
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
