Immobile in asta di 110 m² in vendita a Castelraimondo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelraimondo (MC) – Piazza della Repubblica (CAP 62022)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel centro storico del Comune di Castelraimondo, in una zona di particolare pregio per posizione, servizi e caratteristiche architettoniche. L'edificio, di tipo signorile, è stato oggetto di demolizione e ricostruzione e successivi interventi a causa di eventi sismici, con l'ultima ristrutturazione risalente al 2008. L'area è dotata di tutti i principali servizi urbani e gode di discreta disponibilità di parcheggi nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 110,50 mq, con una superficie lorda di circa 93 mq e ulteriori 70 mq di superfici pertinenziali (balconi e terrazza), per una superficie complessiva di circa 163 mq. L'appartamento si sviluppa sui piani 2° e 3° e si compone di una cucina soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno, un balcone accessibile dalla cucina e una terrazza al terzo piano, accessibile tramite scala interna dalla zona giorno. Le altezze interne variano da 1,88 m a 2,70 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con colori chiari. I pavimenti e i rivestimenti sono in gres porcellanato di buona qualità. Balconi e terrazza sono pavimentati con materiale idoneo per esterni. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. L'appartamento è dotato dei normali impianti tecnologici (elettrico, idrico-sanitario, termico), conformi alla normativa vigente. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile si presenta in condizioni complessivamente buone sotto il profilo strutturale e manutentivo.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ben integrato nel tessuto urbanistico del centro storico, con edifici di analoga epoca e tipologia edilizia. La zona è mista residenziale/commerciale, con traffico limitato e sufficienti parcheggi. La prossimità a piazze, esercizi commerciali e uffici pubblici aumenta la valenza funzionale dell'immobile. L'unità immobiliare risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 198.900,00
Offerta minima: € 74.764,65
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Occupato con titolo opponibile
• Posizione centrale
• Buono stato di manutenzione
• Terrazza di proprietà esclusiva
• Ristrutturato nel 2008
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
