Immobile in asta di 105 m² in vendita a Montecassiano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a MONTECASSIANO (MC) – Via Leonardo da Vinci 18 (CAP 62010)
L'immobile in asta è un appartamento mansardato situato a Montecassiano, Fraz. Sambucheto, in Via Leonardo da Vinci 18. L'edificio, costruito nel 1978, si sviluppa su 5 piani (4 fuori terra e 1 interrato) e si trova in una zona residenziale di espansione. Il contesto è caratterizzato da traffico locale e buona disponibilità di parcheggi, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria presenti.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al terzo piano, ha una superficie commerciale di 105,60 mq e un'altezza interna di 2,70 metri. È composto da un ingresso che si apre su un soggiorno-pranzo dotato di camino, abbaini con un piccolo balcone e ripostigli. Completano l'unità una cucina, un disimpegno che serve la zona notte, due camere da letto e un bagno. Tutte le stanze dispongono di aperture verso l'esterno. L'immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e manutenzione, attualmente in stato di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica, rivestimenti e soffitto del soggiorno in perlinato di legno, e rivestimenti di cucina e bagno in ceramica. Il portoncino d'ingresso e le porte interne sono in legno, mentre le finestre sono in alluminio con doppio vetro e persiane esterne in alluminio. Le finestre vasistas sono anch'esse in alluminio con doppio vetro. Sono presenti impianti tradizionali per acqua, energia elettrica e gas. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, con corpi radianti in alluminio e caldaia esterna, ma attualmente non funzionante. L'appartamento è dotato di un balcone di 2 mq. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita con la presenza di asilo nido, biblioteca, campo da tennis, campo da calcio, farmacie, negozi al dettaglio, municipio, palestra, parco giochi, piscina, polizia, scuole di vario grado, spazi verdi e supermercato. I collegamenti sono agevoli, con fermate autobus a 100 metri, ferrovia a 10 km e autostrada a 20 km. L'aeroporto più vicino dista 53 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 80.256,00
Offerta minima: € 45.144,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Zona residenziale di espansione
• Buoni collegamenti con autobus
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
