Immobile in asta di 104 m² in vendita a Potenza Picena
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Potenza Picena (MC) – Via Santa Croce 70
L'immobile in asta è un fabbricato da cielo a terra, edificato a schiera, situato in Via Santa Croce n. 70 nel Centro Storico del Comune di Potenza Picena (MC). L'agglomerato in cui insiste risale ai primi del 1800, caratterizzato da fabbricati di vetusto impianto. La zona è prettamente residenziale, ma la vicinanza alla piazza principale garantisce la presenza di attività commerciali di vario genere e uffici amministrativi cittadini. La viabilità locale e sovracomunale è buona, con Macerata a circa 25 km e l'autostrada A14 (caselli di Porto Recanati e Civitanova Marche) a circa 20 km.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie commerciale ragguagliata di 104,00 mq. L'ingresso al piano terra è dato da un piccolo disimpegno con scala. Il piano terra si compone di un locale pluriuso, un servizio igienico e una lavanderia. Il piano primo, raggiungibile da scala interna, si compone di un tinello con terrazzo coperto da tettoia, una cucina e una camera. All'interno di quest'ultima insiste una piccola scala per l'accesso a un'ulteriore scala che conduce al piano secondo, composto da disimpegno, cameretta, camera e bagno. Da quest'ultimo, tramite un gradino, si accede a una rampa di scale che conduce al piano terzo o sottotetto, dove insistono un locale pluriuso e un terrazzo. Lo stato d'uso e manutenzione è insufficiente, dato dallo stato di abbandono in cui versa da molti anni.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in muratura piena, con orizzontamenti in parte in struttura lignea e in parte in laterizio. Le rifiniture interne risalgono in parte all'epoca di costruzione, con pavimentazioni in ceramica e graniglia, e scale interne con pedate in marmo trani. I soffitti e le pareti sono intonacati e tinteggiati. Il servizio igienico del piano terra è dotato di impianti, sanitari e rivestimenti più recenti, mentre quello del piano secondo è di vetusta costruzione. Le porte interne sono in legno pitturato a smalto e gli infissi esterni in legno con persiane. L'unità è dotata di impianti elettrico, idrico e termico autonomi. Si segnala la presenza di una canna fumaria in amianto sul parapetto del terrazzo del piano terzo e la possibilità di amianto nella copertura in fibrocemento del terrazzo del piano primo. L'immobile presenta importanti infiltrazioni d'acqua dal terrazzo del piano terzo e dalla copertura, che hanno ammalorato i locali del piano secondo.
Contesto e collegamenti
L'unità è raggiungibile da strada carrabile e la zona è prettamente residenziale, ma la vicinanza con la piazza principale offre la comodità di attività commerciali di vario genere e uffici amministrativi cittadini. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.000,00
Offerta minima: € 22.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Centro storico
• Fabbricato da cielo a terra
• Presenza di terrazzi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
