Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali in vendita a Penna San Giovanni

495.000 €
07/11/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 495.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  300
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Penna San Giovanni
DESCRIZIONE
Casale perfettamente ristrutturato in vendita a Penna San Giovanni, Marche, completamente immerso nel verde delle colline marchigiane e in posizione panoramica e privata.

Ubicazione
Il casale in vendita nelle Marche si trova nel comune di Penna San Giovanni in un contesto riservato e immerso nel verde.
La strada d'accesso è tramite una strada bianca ben mantenuta.
Il mare e l'entrata dell'autostrada A14 sono a 30 km, mentre l'aeroporto di Ancona a 100 km.

Descrizione
La casa colonica è stata ristrutturata nel 2005 dagli attuali proprietari che hanno mantenuto le caratteristiche tipiche dell'antica casa colonica, come le pareti esterne ed interne in pietre e mattoni antichi, travi in legno.
La casa è su tre piani di 95 mq ciascuno:
- a piano terra la cucina, una sala da pranzo con zona salotto un bagno lavanderia e un ripostiglio. Sullo stesso piano collegato alla casa c'è un deposito al grezzo di circa 36 metri quadrati che può essere utilizzato per allargare lo spazio abitativo
Sul lato della casa c'è una grande pergola coperta da rampicanti.
Al primo piano si trova la camera da letto padronale con bagno privato con doccia, armadio, un'altra ampia zona salotto e un ampio bagno con vasca.
Al secondo piano mansardato ci sono due altre camere da letto matrimoniali.
La proprietà è circondata da un bellissimo giardino con molti alberi di ulivo produttivo e da terreno agricolo di 100.000 mq (10 ettari) che garantisce una privacy estrema nella natura incontaminata, oltre alla possibilità di sviluppare un campeggio o un agriturismo. La terra è attualmente lavorata con colture organiche da un agricoltore disposto a proseguire o interrompere
La proprietà ha un buon accesso e dispone di ampi spazi per costruire una piscina.
La proprietà è venduta con la cucina completamente attrezzata e anche il resto degli arredi possono essere inclusi nella vendita

Stato e Rifiniture
Infissi in legno di larice con doppi vetri, pavimenti in cotto al piano terra e primo e il larice al secondo piano.
Il seminterrato è stato realizzato con sistema ad igloo che crea uno spazio ventilato per evitare l'umidità.

Servizi ed Utenze
La casa dispone di riscaldamento indipendente, radiatori in ogni stanza, isolamento termico sul tetto che offre piacevoli temperature ambiente sia in estate che in inverno.
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