Immobile in asta di 7600 m² in vendita a Civitanova Marche
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Civitanova Marche (MC) – Via del Torrione (CAP 62012)
Il terreno in asta è ubicato a Civitanova Marche, in Contrada Santa Maria Apparente, Via del Torrione, in una zona con destinazione prevalentemente residenziale e produttiva. Il contesto urbanistico è definito dal vigente P.R.G., che lo include nel Progetto Norma (PN) 6.3 “Granaglie”, con previsioni per la ridefinizione del fronte edificato lungo via del Torrione tramite edifici a destinazione mista. Sebbene i Piani Attuativi non siano ancora stati presentati o approvati, le destinazioni urbanistiche indicate nel PRG risultano valide.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie di circa 7600 mq, caratterizzato da una forma rettangolare e giacitura pianeggiante. Attualmente il terreno è incolto e invaso da vegetazione spontanea. L'accesso avviene direttamente da Via del Torrione, e il lotto è attraversato da una viabilità carrabile esistente che conduce a fondi terzi, configurando una servitù di passaggio.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Foglio 28, Particella 342. Sono presenti linee elettriche aeree che configurano un'ulteriore servitù. Il terreno è recintato in alcune parti. La qualità catastale è seminativo irriguo di classe 2.
Contesto e collegamenti
L'area è ben collegata tramite Via del Torrione. Il progetto urbanistico prevede la realizzazione di una nuova viabilità carrabile di collegamento e parcheggi pubblici. Il terreno è libero per la procedura, non essendo gravato da contratti di affitto opponibili.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.000,00
Offerta minima: € 142.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (7600 mq)
• Potenzialità edificatoria residenziale e produttiva
• Accesso diretto da Via del Torrione
• Giacitura pianeggiante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
