Immobile in asta di 747 m² in vendita a Cingoli
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Cingoli (MC) – Via Frazione Grottaccia
Il terreno edificabile in asta si trova nella Frazione Grottaccia del Comune di Cingoli (MC), a circa 10 km dal centro cittadino e 21 km dal capoluogo di provincia, Macerata. L'area è inserita in un contesto urbanistico di espansione residenziale, offrendo un'opportunità per la realizzazione di nuove costruzioni.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 747 mq. Sebbene una porzione di 90 mq sia interessata da un passaggio per un fabbricato condominiale adiacente, la superficie edificabile netta rimane significativa, consentendo una cubatura massima realizzabile di 2.385 mc. Il terreno è attualmente classificato al Catasto Terreni come seminativo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è destinato, secondo il P.R.G. vigente nel Comune, a 'Zona Residenziale di Espansione - C/1 ART. 19'. Questa classificazione permette la costruzione di edifici residenziali con un indice di densità edilizia di 3,63 mc/mq, un'altezza massima di 11,00 ml e distanze minime dai confini e dalle strade. Il lotto è libero e pronto per lo sviluppo edilizio, previa regolarizzazione della porzione occupata dal passaggio.
Contesto e collegamenti
La Frazione Grottaccia si trova in una posizione strategica, ben collegata con il centro di Cingoli e con Macerata. La zona è tranquilla e adatta alla costruzione di abitazioni. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'immediata disponibilità per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.500,00
Offerta minima: € 11.818,00
Rilancio minimo: € 400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Zona residenziale di espansione
• Buona cubatura edificabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
