Immobile in asta di 716 m² in vendita a Macerata
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Macerata (MC) – Via Fonte Maggiore (CAP 62100)
Il terreno edificabile è ubicato in Località Fonte Maggiore del Comune di Macerata, a nord del centro storico e al di sotto delle mura storiche, nelle vicinanze di Viale Giacomo Leopardi, della Curia di Macerata, Piazza San Vincenzo Maria Strambi e della Cattedrale di San Giuliano. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato con servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Il bene è in asta nell'ambito di una procedura fallimentare.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due particelle catastali, 1650 e 1651, per una superficie catastale complessiva di 716 mq. Il terreno si presenta in declivio, privo di alberature e attualmente non coltivato. Una porzione significativa della superficie, pari a 612 mq, rientra nell'ambito dell'“Intervento urbanistico preventivo di iniziativa privata di progetto denominato PCL14”, che consente la realizzazione di una volumetria di 706,25 mc.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una posizione strategica, a poche decine di metri da Via Fontemaggiore e ben collegato al centro storico di Macerata. La destinazione urbanistica prevede una 'Zona Residenziale di Espansione, Prescrizione particolare PCL 14' per la maggior parte della superficie, con porzioni minori in 'Zona di Recupero' e 'Zona di Risanamento e Ristrutturazione'. Non risultano vincoli di natura storico-artistica o demaniale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 104.300,00
Offerta minima: € 19.968,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 16/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Volumetria realizzabile
• Vicino al centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
