Immobile in asta di 7092 m² in vendita a Corridonia
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Corridonia (MC) – Via dell'Impresa s.n.c. (CAP 62014)
Il terreno edificabile artigianale/produttivo è ubicato in Via dell’Impresa s.n.c., nella frazione zona industriale di Corridonia, quartiere Fonte Lepre. L'area è inserita nel Piano Insediamenti Produttivi “P.I.P. UNO” del Comune di Corridonia, ricadente in zona “DL – Lottizzazioni convenzionate”. La zona è produttiva/artigianale mista, dotata di urbanizzazioni primarie e secondarie, con buona accessibilità alla SS77 Civitanova–Foligno, SS485 Civitanova–Macerata, SP63 e SP34 Corridoniana.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie commerciale complessiva di 7.092 mq, risultante dall'accorpamento delle particelle 978, 982, 1002, 1014, 1019, 1020 del foglio 15. Il lotto presenta un'orografia pianeggiante e una forma rettangolare allungata in senso Nord-Sud. Attualmente l'uso è incolto e il terreno è interamente recintato sul fronte di Via dell’Impresa.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è destinato prevalentemente ad attività artigianali (95%) e commerciali (fino al 5%), secondo il CDU valido fino al 14.11.2025. Le norme tecniche di attuazione del P.I.P. prevedono un indice di edificabilità fondiaria di 3 mc/mq e un'altezza massima dei fabbricati di 10.50 metri. Sono richieste distanze minime di 10 metri dalle strade e dai confini, e 20 metri tra fabbricati. È ammessa la costruzione di abitazioni per il personale di custodia fino a 140 mq al piano primo. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona produttiva a ridosso del comune di Macerata e della zona commerciale “Corridomnia”, rappresentando un nodo di convergenza di reti viarie regionali. Il traffico nella zona è scorrevole e i parcheggi sono buoni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 444.580,00
Offerta minima: € 283.419,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile artigianale/produttivo
• Inserito in P.I.P. UNO
• Buona accessibilità alle principali vie di comunicazione
• Zona dotata di urbanizzazioni primarie e secondarie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
