Immobile in asta di 6613 m² in vendita a Corridonia
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Corridonia (MC) – Via Antonio da Montolmo null (CAP 62014)
Il terreno edificabile in asta si trova nel comune di Corridonia (MC), in una zona adiacente a via Antonio da Montolmo, facilmente raggiungibile dalla SP n. 28. L'appezzamento gode di una posizione panoramica sulle colline a Nord-Ovest, baricentrica rispetto al centro storico e alla zona industriale di Corridonia, da cui dista circa 1 km in linea d'aria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale totale di 6.613 mq, risultante dalla somma delle particelle 354, 357, 359, 361 e 363 del Foglio 28. Il terreno è suddiviso in due porzioni pianeggianti di forma rettangolare leggermente irregolare, separate da una strada di lottizzazione. Sebbene catastalmente classificato come seminativo e seminativo arborato, l'area non è stata coltivata per diversi anni e si presenta invasa da formazioni erbacee. La perizia di stima ha identificato la possibilità di suddividere il lotto in tre sub-lotti edificabili (5A, 5B, 5C) con estensioni di circa 3469 mq, 1334 mq e 1796 mq rispettivamente, per i quali sono stati calcolati volumi e superfici edificabili con indice di 2,00 mc/mq e altezza massima di 9,00 m.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è libero e non recintato. La destinazione urbanistica è 'Zona CL – CF20' – Aree residenziali di espansione, interessate da un piano di lottizzazione residenziale e variante già approvati. L'area è stata dichiarata zona sismica e pertanto è soggetta alle prescrizioni della Legge 2.2.1974 n. 64. La particella 361 del foglio 28 rientra tra le aree da cedere al Comune di Corridonia.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona con buona esposizione e un leggero declivio sul versante Ovest. La sua posizione strategica offre un facile accesso alla SP n. 28. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, come attestato dalla perizia di stima.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 560.287,88
Offerta minima: € 189.745,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Libero per la procedura
• Superficie di 6.613 mq
• Destinazione residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
