Immobile in asta di 54090 m² in vendita a Potenza Picena
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Potenza Picena (MC) – Contrada Torrenova snc
L'immobile in asta è una vasta lottizzazione a destinazione turistico-residenziale-ricettiva, situata nel Comune di Potenza Picena (MC), in località Pamperduto, Contrada Torrenova. La zona è periferica, a circa 4,5 Km dalla cittadina e 2,5 Km dalla Strada Statale Adriatica, e si presenta in parte servita e urbanizzata con recenti edificazioni residenziali. Le opere di urbanizzazione primaria e secondaria sono iniziate con permesso di costruire del 2005, mentre le opere di edificazione sui lotti 1 e 2 sono iniziate nel 2008.
Superficie e distribuzione interna
La lottizzazione si estende su una superficie complessiva di circa 54.090 mq, suddivisa in 56 particelle catastali. Il progetto prevede una cubatura lorda realizzabile di 51.459,37 mc. Attualmente, sono stati edificati sei fabbricati per un totale di dodici abitazioni, che si trovano allo stato di grezzo avanzato, corrispondente a una volumetria di 3.600 mc. La superficie lorda realizzabile residua è di 15.953 mq, con un'altezza media di 3 metri. Le abitazioni al grezzo sono villette bifamiliari disposte su due piani fuori terra con scoperti, identificate catastalmente come unità in corso di costruzione (F/3).
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato, con solai in latero-cemento e coperture a falde con manto in tegole. Le murature di tamponamento sono in laterizio a doppia muratura con intercapedine e materiale coibente, rivestite esternamente in mattoni faccia a vista. I divisori interni sono in laterizio leggero. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e persiane in legno. Le opere di urbanizzazione primaria, come fognature, pozzetti, linea gas e acqua, sono state in parte predisposte, sebbene necessitino di ripristino e verifica a causa dello stato di abbandono del cantiere.
Contesto e collegamenti
La lottizzazione gode di un'elevata panoramicità e si trova in una zona vicina al litorale, rendendola commercialmente appetibile. L'immobile è libero per la procedura. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 8.250.000,00
Offerta minima: € 1.382.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 19/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie edificabile
• Destinazione turistico-residenziale-ricettiva
• Zona panoramica
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
